Kompendium Wiedzy
Konkretna wiedza, zanim podejmiesz decyzję — prosto o kredytach i nieruchomościach, bez żargonu. Zacznij od przewodnika, a potem zgłębiaj szczegóły.
Nic nie znaleziono. Spróbuj innego słowa kluczowego.
Policz, zanim zdecydujesz
Finanse
Kredyty, refinansowanie i bezpieczne finansowanie Twoich celów.
Hipoteka od A do Z
Jak przygotować zdolność kredytową — od BIK i wkładu własnego po wybór najlepszej oferty banku.
IKE-Obligacje krok po kroku: jak założyć, ile kosztuje, kiedy bez podatku
Konto emerytalne, w którym kupujesz obligacje skarbowe: zakładanie, opłaty, warunki wypłaty bez Belki i przykład w liczbach.
Obligacje skarbowe czy lokata — ile wychodzi przy tych samych założeniach
Ta sama kwota w obligacjach skarbowych i na lokacie — po Belce, przy trzech scenariuszach inflacji i z kosztem wcześniejszej wypłaty.
Doradca kredytowy — co robi, ile kosztuje i jak go sprawdzić
Pośrednik kredytowy nie jest sprzedawcą jednego banku — działa na zezwoleniu KNF i musi Ci powiedzieć, ile zarabia. Zobacz, o co zapytać na pierwszym spotkaniu.
Ile trwa decyzja kredytowa — 21 dni z ustawy i co ją naprawdę wydłuża
Bank nie ma dowolności: decyzję kredytową przekazuje w 21. dniu, a przez kolejne 14 dni jest nią związany. Zobacz, co realnie przesuwa ten termin.
Kredyt hipoteczny na urlopie macierzyńskim — jak bank liczy zasiłek
Zasiłek macierzyński to dochód, ale czasowy — i właśnie dlatego banki liczą go inaczej niż pensję. Zobacz, co przesądza o decyzji.
Ryczałt a zdolność kredytowa — jak bank liczy dochód, gdy nie masz kosztów
Ten sam przelew na koncie, inna forma opodatkowania — i inna zdolność kredytowa. Zobacz, skąd się bierze ta różnica i jak się do niej przygotować.
Umowa zlecenie a kredyt hipoteczny — ile historii wymaga bank
Zlecenie nie zamyka drogi do hipoteki — zamyka ją przerwa w historii wpływów. Zobacz, na co bank patrzy naprawdę.
Płatności odroczone a kredyt hipoteczny — czy Allegro Pay i PayPo szkodzą
Piętnaście spłaconych co do dnia zakupów „na później” potrafi wyglądać w raporcie gorzej niż jeden kredyt na 20 000 zł. Oto dlaczego i co da się z tym zrobić.
Dom modułowy na kredyt hipoteczny — które banki finansują
Dom z fabryki da się sfinansować hipoteką — o ile harmonogram płatności producenta zgrasz z harmonogramem transz banku, zanim podpiszesz umowę.
RKM a garaż, miejsce postojowe i komórka lokatorska
Dowiesz się, kiedy garaż i miejsce postojowe wchodzą do kredytu z gwarancją BGK, a kiedy wypychają cenę za metr ponad limit i odbierają prawo do programu.
Zastrzeżony PESEL a podpisanie umowy kredytu
Zastrzegłeś PESEL po wycieku danych, a za tydzień podpisujesz umowę kredytu. Bank jej nie zawrze i nikt Cię wcześniej o tym nie ostrzeże.
Wakacje składkowe ZUS — ile naprawdę zyskasz (i skąd mit „2 miesięcy za darmo”)
Jeden miesiąc w roku bez składek społecznych — tak. „Wyzeruj ZUS na całe wakacje” — nie. Rozkładam przepisy na czynniki pierwsze i pokazuję, jak realnie skorzystać.
Konsolidacja kredytów — kiedy się opłaca, a kiedy to pułapka
Jedna niższa rata kusi, ale liczy się całkowity koszt. Kiedy konsolidacja realnie pomaga, a kiedy tylko rozkłada dług na dłużej i drożej.
Kredyt firmowy — rodzaje i jak zwiększyć szansę na „tak”
Rodzaje kredytów dla firm, czego oczekuje bank i co realnie zwiększa szansę na pozytywną decyzję — także dla młodej działalności.
Ubezpieczenia przy kredycie hipotecznym — które musisz mieć, a za które przepłacasz
Nieruchomości, na życie, pomostowe — które polisy są przy hipotece obowiązkowe, a które tylko obniżają marżę. I jak kupić je taniej niż w banku.
WIBOR, WIRON i POLSTR — który wskaźnik decyduje o Twojej racie
Marża jest stała, ale wskaźnik się zmienia — i to on decyduje, czy Twoja rata rośnie. WIBOR właśnie ustępuje miejsca POLSTR-owi; WIRON po drodze wypadł z gry.
Jak zwiększyć zdolność kredytową
Konkretne dźwignie, które podnoszą zdolność kredytową — zanim złożysz wniosek i usłyszysz „nie”.
Oprocentowanie stałe czy zmienne
Stała rata to spokój, zmienna — szansa na taniej. Jak wybrać świadomie, a nie zgadywać.
Kredyt gotówkowy — kiedy naprawdę się opłaca
Kiedy szybka gotówka to dobry ruch, a kiedy pułapka — i jak czytać ofertę poza samą ratą.
Strategia Refinansowania
Matematyka przeniesienia kredytu — kiedy zmiana banku realnie obniża ratę i ile możesz odzyskać.
Nieruchomości
Sprzedaż, wycena i bezpieczne transakcje na rynku nieruchomości.
Chcę sprzedać
Sprzedaż z Zyskiem
Unikaj błędów, które zaniżają cenę. Jak przygotować i sprzedać nieruchomość z maksymalnym zyskiem.
Ile kosztuje sprzedaż mieszkania — pełna lista wydatków sprzedającego
Cena sprzedaży to nie to samo, co pieniądze w kieszeni. Zobacz, co po drodze pomniejsza Twój zysk — i czego da się uniknąć.
Jak przygotować mieszkanie do sprzedaży — home staging krok po kroku
Kupujący decydują w kilka sekund. Zobacz, jak małym kosztem przygotować mieszkanie tak, by sprzedać szybciej i drożej.
Księga wieczysta — jak sprawdzić stan prawny
Księga wieczysta mówi prawdę o nieruchomości. Jak ją czytać, zanim wpłacisz choć złotówkę.
Podatek od sprzedaży nieruchomości
19% od zysku albo zero — wszystko zależy od dwóch dat. Sprawdź, jak legalnie nie zapłacić.
Sprzedaż mieszkania z kredytem hipotecznym
Hipoteka nie blokuje sprzedaży. Oto jak bezpiecznie przeprowadzić transakcję krok po kroku.
Umowa przedwstępna — na co uważać
Jeden zapis dzieli bezpieczną transakcję od utraty zadatku. Sprawdź, na co uważać przed podpisem.
Wycena mieszkania — jak nie zaniżyć ceny
Skąd wziąć rzetelną wartość i jak nie sprzedać poniżej rynku — zanim wystawisz ogłoszenie.
Chcę kupić
Bezpieczny zakup nieruchomości
Od budżetu i księgi wieczystej po akt notarialny — kup bez ryzyka i bez kosztownych niespodzianek.
Cudzoziemiec spoza UE kupuje mieszkanie lub dom na kredyt: zezwolenie MSWiA i promesa
Mieszkanie kupisz bez zezwolenia, dom z działką już nie. Dowiesz się, kiedy MSWiA musi się zgodzić, ile to kosztuje i trwa oraz w jakiej kolejności ułożyć to z bankiem.
Dom na działce leśnej — czy bank da kredyt i ile kosztuje odlesienie
Tania działka w lesie bywa najdroższą działką, jaką można kupić. Zanim wpłacisz zadatek, sprawdź jeden zapis i policz należność za odlesienie.
Ile trzeba mieć, żeby kupić mieszkanie — wkład, koszty i rezerwa
Wkład własny to dopiero początek. Policz, ile gotówki naprawdę musisz mieć na start — i co zrobić, gdy brakuje.
Umowa deweloperska — na co uważać przy zakupie od dewelopera
Zakup od dewelopera wydaje się bezpieczny, ale diabeł tkwi w zapisach umowy. Sprawdź, na co zwrócić uwagę, zanim podpiszesz.
Zadatek a zaliczka — czym się różnią i co wybrać przy zakupie mieszkania
Dwa podobne słowa, a różnica bywa warta dziesiątki tysięcy. Sprawdź, co realnie chroni Twoje pieniądze przy umowie przedwstępnej.
Ile naprawdę kosztuje zakup mieszkania
Cena to nie wszystko. Podatek, notariusz, sąd i kredyt — policz pełny koszt, zanim podpiszesz.
Księga wieczysta — jak sprawdzić stan prawny
Księga wieczysta mówi prawdę o nieruchomości. Jak ją czytać, zanim wpłacisz choć złotówkę.
Rynek pierwotny czy wtórny — co wybrać
Deweloper czy wtórny? Koszty, podatki i czas oczekiwania różnią się bardziej, niż myślisz.
Umowa przedwstępna — na co uważać
Jeden zapis dzieli bezpieczną transakcję od utraty zadatku. Sprawdź, na co uważać przed podpisem.
Promocje bankowe
Premie za konta osobiste i firmowe — jak działają, jak je odebrać i gdzie są najwyższe.
Ranking promocji bankowych
Aktualizowana lista najlepszych premii za konto osobiste i firmowe — kwoty, warunki, karencja i terminy w jednym miejscu.
Porównywarka kont firmowych
Konta firmowe w jednym miejscu — warianty, promocje i linki. Dla JDG i spółek.
Porównywarka kont osobistych
Wszystkie konta osobiste w jednym miejscu — warianty, promocje i linki. Wybierz świadomie.
Jak wybrać konto z premią pod siebie
Najwyższa kwota bywa najtrudniejsza. Dopasuj promocję do siebie, zamiast gonić za rekordem.
Czy premia za konto jest opodatkowana
Czy od premii za konto zapłacisz podatek? Kiedy bank robi to za Ciebie, a kiedy musisz sam.
Promocje kont firmowych — na co uważać
Premie firmowe sięgają 5000 zł, ale bywają obwarowane terminalem czy leasingiem. Jak nie przepłacić za bonus.
Jak krok po kroku odebrać premię za konto
Premie przepadają przez drobne, przeoczone warunki. Oto pełna checklista, jak odebrać bonus co do złotówki.
Karencja w promocjach bankowych — co to znaczy
Najczęstszy powód utraty premii. Czym jest karencja, jak ją liczyć i jak sprawdzić, czy jesteś nowym klientem.