Kalkulator refinansowania kredytu
Twój kredyt hipoteczny może być dziś tańszy w innym banku. Policz, ile zaoszczędzisz na racie, jaka będzie oszczędność w całym okresie i po ilu miesiącach zwrócą się koszty przeniesienia.
Wynik orientacyjny. Zakłada tę samą długość okresu i nie uwzględnia ewentualnej rekompensaty za wcześniejszą spłatę (przy stałej stopie). To nie jest oferta ani decyzja kredytowa.
Kiedy warto przenieść kredyt
- Różnica oprocentowania od 0,3–0,5 pkt proc. i sporo czasu do końca kredytu — wtedy koszty zwracają się szybko.
- Duży pozostały kapitał = większa oszczędność z każdego obniżonego punktu.
- Refinansowanie łączy się z nadpłatą — tańszy kredyt, który dodatkowo nadpłacasz, daje najlepszy efekt. Więcej: strategia refinansowania.
Sprawdźmy, o ile realnie obniżę Twoją ratę — porównam oferty refinansowania w kilkunastu bankach i policzę pełen koszt przeniesienia.
Policz moją oszczędnośćNajczęstsze pytania
Kiedy refinansowanie się opłaca?
Najczęściej, gdy różnica w oprocentowaniu wynosi co najmniej 0,3–0,5 pkt proc., a do końca kredytu zostało jeszcze sporo czasu. Im większy pozostały kapitał i dłuższy okres, tym szybciej zwrócą się koszty przeniesienia. Kalkulator pokazuje próg opłacalności (po ilu miesiącach wychodzisz na plus).
Jakie są koszty refinansowania?
Zwykle: prowizja nowego banku, wycena nieruchomości, opłaty sądowe za zmianę wpisu hipoteki oraz ewentualne ubezpieczenia. Część z nich można negocjować lub rozłożyć — w kalkulatorze podaj je w polu „koszty", by zobaczyć realną oszczędność netto.
Czy mogę refinansować kredyt ze stałym oprocentowaniem?
Tak, ale sprawdź, czy w okresie stałej stopy bank nie pobiera rekompensaty za wcześniejszą spłatę. Więcej o wyborze stopy w poradniku oprocentowanie stałe czy zmienne.
Refinansowanie a nadpłata — co lepsze?
To nie alternatywa — często warto połączyć oba. Refinansowanie obniża oprocentowanie, a nadpłata skraca okres i tnie odsetki. Najlepszy efekt daje tańszy kredyt, który dodatkowo nadpłacasz.